La loi Pinel offre une réduction d’impôt lors de l’achat d’une nouvelle propriété. Pour obtenir cette réduction, la propriété doit être louée pour au moins 6 ans et être située dans une zone éligible à la loi Pinel. L’achat d’une propriété dans la loi Pinel doit être fait entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2021.
La réduction d’impôt est étalée sur la durée de l’opération, mais l’application de cette réduction est faite en proportion du prix du logement acheté et son montant est calculé en fonction de la durée de location de la propriété.
En choisissant ce dispositif fiscal, vous bénéficierez d‘un logement neuf, et d’une réduction d’impôt considérable.
Les conditions à respecter
Il y a certaines conditions à respecter pour utiliser ce dispositif:
- Acheter dans un nouveau bâtiment
- Bâtiment en construction
- Louer la propriété comme une résidence principale non meublée
- Louer la propriété dans les 12 mois suivant l’achat
- Respecter le prix du loyer selon l’aire géographique
- Respecter la période de location de 6 à 12 ans
