La loi Malraux est une loi ancienne conçue pour encourager et faciliter l’investissement dans l’immobilier ancien.
Elle a été plusieurs fois modifiée pour des raisons d’adaptation.
La loi en question propose une réduction d’impôts intéressante pour vous permettre d’investir en bénéficiant d’un avantage fiscal et de fructifier votre investissement.
C’est essentiellement une loi dont la réduction d’impôts qui profite aux investissements dans l’immobilier ancien à restaurer comme :
- Les monument historiques.
- La restauration du patrimoine immobilier historique.
Quelles sont les durées et le fonctionnement ?
Dans la loi Malraux les taux de réduction d’impôts sont calculés essentiellement d’après le montant consacré à la réalisation des travaux engagés à cet effet.
La répartition de la durée de vie des SCPI fixes : 12 à 15 ans est répartie en plusieurs tranches avec des conditions pour chacune : 6 mois, 2 ans, 9 ans.
Plusieurs réductions d’impôts possibles en fonction de la situation de chaque bien immobilier : 22% et 30%.
Il faut suivre la dernière réforme de cette loi avantageuse car pour investir comme il se doit, il faut être au courant des changements au sein de la loi Malraux.
